Tras los cuestionamientos del concejal Osmar Vieira, el intendente Miguel Dos Santos y el Jefe de Gabinete Marcelo Mazurok brindaron detalles sobre el proyecto, su marco legal y los antecedentes de los terrenos involucrados.
El debate por la venta de tierras municipales para la creación de un segundo parque industrial en San Pedro sumó este martes la respuesta oficial del Departamento Ejecutivo Municipal (DEM), luego de las críticas expresadas por el concejal opositor Osmar Vieira.
En una reunión mantenida durante la mañana en el despacho del intendente Miguel Dos Santos, junto al jefe de Gabinete Marcelo Mazurok, se expuso la documentación vinculada al proyecto y se defendió la legalidad del proceso.
Uno de los ejes centrales de la respuesta oficial fue el rechazo a las acusaciones de irregularidades en torno a la iniciativa.
“Hablaron de negocios inmobiliarios, hablaron de ‘gallo y medianoche’. Si hay una característica de este intendente, eso no existe. Entonces nos sentimos, la verdad, un poco agraviados”, expresó Mazurok.
Además, cuestionó el planteo público de la oposición:
“La gente que hizo esto podía haber pedido explicaciones antes. Con esto se nota el tinte que se le quiere dar a la situación. Esto no es la realidad”, agregó.
En relación con los antecedentes del predio, las autoridades explicaron que las tierras —conocidas como “la mandioquera”— fueron cedidas en 2008 a la Fundación del Ministerio del Agro para el desarrollo de una planta de almidón de mandioca, proyecto que finalmente no se concretó.
“En 2008 se hizo una ordenanza donde se cedía en donación a la fundación. Nunca se regularizó la situación ni se inscribió en el Registro de la Propiedad. Con el tiempo, la propia fundación decide reintegrar el inmueble a la municipalidad”, detalló Marcelo.
A partir de esa situación, el municipio avanzó en la derogación de la Ordenanza N° 40/2008 y la recuperación formal de las tierras, cuya derogación fue solicitada al Concejo Deliberante e incorporada en el orden del día de hoy de la sesión.
“No hay nada fuera de lugar, no hay nada oculto”, afirmó Mazurok.
Sobre el proyecto actualmente en tratamiento, el funcionario aclaró que se trata de una propuesta del Ejecutivo sujeta a modificaciones por parte del Concejo Deliberante “Nosotros presentamos un proyecto de ordenanza. No significa que tenga que aprobarse tal cual está. Los concejales pueden modificarlo, cambiar precios o condiciones”, explicó.
La iniciativa establece un valor base de dos unidades fiscales por metro cuadrado, con opciones de financiación y condiciones específicas para evitar la especulación inmobiliaria, como la obligación de destinar los terrenos a actividades productivas.
Además, se prevé la creación de una cuenta específica para depositar los fondos obtenidos de la venta, cuyo destino será definido posteriormente por el Concejo Deliberante en función de las necesidades de la comunidad, según explicó el intendente Miguel Dos Santos.
En cuanto al perfil del proyecto, desde el Ejecutivo defendieron la orientación industrial del predio como una estrategia de desarrollo local.
“La población puede estar de acuerdo o no con que vengan industrias. Pero nosotros apuntamos a tener energía y condiciones para que se instalen empresas y generen trabajo”, sostuvo Mazurok.
En ese marco, destacaron la importancia de avanzar en infraestructura energética, como la futura subestación eléctrica —para la cual ya se destinaron dos hectáreas—, que permitiría la radicación de empresas que actualmente no pueden instalarse en la localidad por falta de capacidad energética.
Como antecedente, se mencionó que años atrás la empresa brasileña Beira Rio evaluó instalarse en San Pedro, pero desistió debido a la falta de energía suficiente, pese a considerar favorable la ubicación estratégica de la ciudad en zona de frontera.
Asimismo, las autoridades señalaron que en la zona también se proyectan otras iniciativas, como infraestructura vinculada a salud, servicios municipales y viviendas, además de la posible instalación de una unidad penitenciaria, lo que podría generar movimiento económico y empleo local.
Otro de los puntos abordados fue la situación de empresarios que actualmente ocupan parte de los terrenos bajo condiciones precarias.
“Hay tres empresarios trabajando con comodatos. La idea es regularizar su situación, con la posibilidad de que puedan adquirir esos lotes, para que continúen desarrollando sus actividades de forma legal”, indicaron.
Las declaraciones se producen luego de que el concejal Vieira calificara la iniciativa como un “negocio inmobiliario” y cuestionara la falta de información, control y planificación, además de advertir sobre la rapidez en el tratamiento legislativo del proyecto.
Mientras el expediente continúa su análisis en el Concejo Deliberante, el debate sigue abierto en la comunidad, en torno al uso de tierras públicas y el modelo de desarrollo que se proyecta para San Pedro.
